Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду

AAA
Администрация города Конаково
Официальный сайт органов местного самоуправления

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОНАКОВО о проведении муниципального контроля

  • 14 декабря 2020

    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОНАКОВО о проведении муниципального контроля

            Администрация города Конаково доводит до Вашего сведения, что в 2019-2020 годах на территории Муниципального образования городское поселение город Конаково Конаковского района Тверской области проведены рейдовые осмотры земельных участков используемых для индивидуального жилищного строительства и объектов капитального строительства (жилых домов)  расположенных на этих земельных участках.
             В ходе рейдовых осмотров  выявлены нарушения обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации, а именно выявлены объекты недвижимого имущества (жилые дома) сведения о которых отсутствуют или не соответствуют параметрам указанных в Едином государственного реестра недвижимости.
            Так в соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
            Согласно п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
    Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
            Кроме этого,  в соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.
            Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
            По имеющейся у администрации города Конаково информации и в связи с тем, что строительство или реконструкция Вашего объекта недвижимого имущества (жилого дома) осуществлялась без необходимых для этого разрешений и уведомлений,   предлагаем Вам: обратиться в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Конаково, за уведомлением о планируемом строительстве или реконструкции объекта недвижимого имущества (жилого дома), необходимого для дальнейшего внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, согласно настоящим параметрам.





    Дата создания: 14.12.2020 09:05:00

    Дата изменения: 14.12.2020 09:05:00

Возврат к списку