СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОНАКОВО
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2009 г. N 90
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ГОРОД КОНАКОВО"
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково
от 26.03.2010 N 214)
В соответствии с пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 1.3 статьи 9 Устава муниципального образования город Конаково Конаковского района Тверской области Совет депутатов города Конаково решил:
1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Городское поселение город Конаково" (приложение N 1).
2. Положение о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью города Конаково, утвержденное решением Совета депутатов города Конаково от 28.04.2006 N 58, признать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
4. Настоящее решение опубликовать в Конаковской общественно-политической газете "Заря".
Глава города Конаково
В.В.МАКСИМОВ
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
города Конаково
от 27 мая 2009 г. N 90
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального образования
"Городское поселение город Конаково"
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково
от 26.03.2010 N 214)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Конаково Конаковского района Тверской области.
1. Основные понятия и термины, используемые в настоящем
Положении
Муниципальное имущество - находящееся в собственности муниципального образования "Городское поселение город Конаково" имущество, в том числе имущественные права.
Управление муниципальным имуществом - деятельность уполномоченных органов местного самоуправления, а также иных лиц по реализации от имени муниципального образования правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах их компетенции, установленной федеральным законодательством, законодательством Тверской области, Уставом муниципального образования город Конаково Конаковского района Тверской области, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Уполномоченные органы по управлению муниципальным имуществом:
- отдел по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города Конаково;
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
- иные органы местного самоуправления, осуществляющие от имени муниципального образования правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах их компетенции, установленные настоящим Положением.
Орган по управлению муниципальным имуществом - отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково, исполнительный орган местного самоуправления, специально уполномоченный осуществлять от имени муниципального образования правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах своей компетенции, установленной Положением "Об Отделе".
Муниципальные унитарные предприятия - организации муниципального образования, основанные на праве хозяйственного ведения.
Муниципальные учреждения - организации муниципального образования, созданные для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера и финансируемые полностью или частично из местного бюджета.
Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
Приватизация жилья - бесплатная передача в соответствии с действующим законодательством в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими помещений в муниципальном жилищном фонде.
(абзац введен решением Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
2. Сфера действия настоящего Положения
Настоящее Положение устанавливает компетенцию органов местного самоуправления муниципального образования в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.
Действия настоящего Положения не распространяются на правоотношения в сфере приватизации жилищного фонда, управления и распоряжения средствами местного бюджета. Указанные отношения регулируются в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации и законами Тверской области.
Отношения по управлению имуществом и распоряжению отдельными видами муниципального имущества, не урегулированные настоящим Положением, регулируются федеральным законодательством Российской Федерации, законами Тверской области и иными принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.
3. Цели, задачи и принципы управления
муниципальным имуществом
3.1. Организационно-распорядительная деятельность органов местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом направлена на наиболее полное и эффективное использование муниципального имущества, обеспечение его сохранности, основных свойств и качеств, а также его приращение.
Деятельность органов местного самоуправления муниципального образования в сфере управления муниципальным имуществом преследует следующие цели:
абзац исключен с 26 марта 2010 года. - Решение Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214;
- увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью;
- вовлечение максимального количества объектов муниципальной собственности в процесс совершенствования управления;
- использование муниципальных активов в качестве инструмента для привлечения инвестиций в реальный сектор экономики;
абзац исключен с 26 марта 2010 года. - Решение Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214;
абзац исключен с 26 марта 2010 года. - Решение Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214.
3.2. Реализация указанных целей включает в себя следующие задачи:
- проведение полной инвентаризации объектов муниципальной собственности, разработка и реализация системы учета этих объектов;
- прием в муниципальную собственность объектов федеральной собственности и государственной собственности Тверской области;
- приобретение имущества (по договорам: купли-продажи, мены, дарения, наследование по закону);
- включение в муниципальную собственность в установленном законом порядке бесхозяйного имущества;
- участие муниципальным имуществом в уставных капиталах организаций смешанной формы собственности;
- разграничение земель;
абзац исключен с 26 марта 2010 года. - Решение Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214;
- детальная правовая регламентация процессов управления путем принятия нормативных правовых и распорядительных актов органов местного самоуправления в рамках их компетенции;
- классификация объектов муниципальной собственности по признакам, определяющим специфику управления;
- определение цели муниципального управления по каждому объекту управления (группе объектов).
3.3. Муниципальное образование выступает в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридическими лицами и гражданами.
3.4. В отношениях с коммерческими организациями муниципальное имущество может передаваться в пользование на возмездной основе, за исключением случаев, установленных настоящим Положением.
4. Право муниципальной собственности муниципального
образования
4.1. Муниципальному образованию принадлежат права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.
Особенности возникновения, осуществления и прекращения права муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливаются федеральным законом, настоящим Положением.
От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы самоуправления в соответствии с Уставом муниципального образования город Конаково Конаковского района Тверской области, настоящим Положением и Положением "О муниципальной казне муниципального образования городское поселение город Конаково", утвержденным решением Совета депутатов города Конаково от 16.07.2008 N 386.
4.2. Право муниципальной собственности и другие вещные права на недвижимое муниципальное имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре Управлением федеральной регистрационной службы по Тверской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Обязанности по государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое муниципальное имущество, находящееся в муниципальной казне, и сделок с ним возлагаются на отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково.
Обязанности по государственной регистрации права аренды муниципального недвижимого имущества возлагаются на арендаторов.
5. Муниципальное имущество
5.1. В собственности муниципального образования находится:
- имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения;
- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Тверской области;
- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
5.2. В состав муниципального имущества входят:
- имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
- казна муниципального образования;
- ценные бумаги, находящиеся в собственности муниципального образования:
- акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ, а также паи в паевых фондах производственных и потребительских кооперативов;
- земельные участки, а также доли в праве общей долевой собственности на земельные участки;
- муниципальный жилищный фонд (совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию);
- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) местного значения;
- иное движимое и недвижимое имущество, в том числе имущественные права, находящиеся в собственности муниципального образования.
6. Способы управления и распоряжения муниципальным
имуществом
Настоящее Положение устанавливает следующие способы управления и распоряжения муниципальным имуществом:
- закрепление муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также изъятие имущества муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения в соответствии с действующим законодательством:
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный (складочный, паевой) капитал (фонд) юридических лиц;
- реализация имущественных прав муниципального образования в отношении находящихся в муниципальной собственности акций (долей участия, вкладов) в хозяйственных обществах (товариществах);
- отчуждение муниципального имущества;
- приобретение имущества в муниципальную собственность;
- залог муниципального имущества;
- передача муниципального имущества в пользование, аренду, оперативное управление, хозяйственное ведение и ответственное хранение;
- иные действия, не противоречащие действующему законодательству и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
7. Субъекты управления муниципальным имуществом
и их полномочия
7.1. В соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования город Конаково Конаковского района Тверской области субъектами управления муниципальным имуществом являются:
Совет депутатов города Конаково и Глава администрации города Конаково.
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
7.2. К компетенции Совета депутатов города Конаково в области управления и распоряжения муниципальным имуществом относятся следующие полномочия:
- определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
- владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, необходимым для обеспечения деятельности Совета депутатов города Конаково;
- осуществление контроля за распоряжением муниципальным имуществом;
- утверждение программы приватизации муниципальной собственности;
- утверждение методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом;
- определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
7.3. К компетенции Главы администрации города Конаково в области управления и распоряжения муниципальным имуществом относятся следующие полномочия:
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
- представление на утверждение Совету депутатов города Конаково программы приватизации муниципального имущества;
- принятие решений о закреплении муниципального имущества за органами местного самоуправления;
- принятие решений о приобретении имущества в муниципальную собственность;
(абзац введен решением Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
- иные полномочия в пределах своей компетенции, установленной действующим законодательством и настоящим Положением.
7.4. К компетенции администрации города Конаково в области управления и распоряжения муниципальным имуществом) относятся следующие полномочия:
- обеспечение формирования системы управления муниципальным имуществом, ориентированной на повышение доходности от его коммерческого использования;
- владение, распоряжение и пользование муниципальным имуществом, необходимым для деятельности администрации города;
- реализация полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе и земельными участками;
абзац исключен с 26 марта 2010 года. - Решение Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214;
- принятие решений о передаче объектов муниципальной собственности в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий или в оперативное управление муниципальных учреждений, а также в пользование и ответственное хранение физическим и юридическим лицам;
- принятие нормативных актов в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью в пределах, установленных настоящим Положением.
7.5. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково (самостоятельное структурное подразделение администрации города, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом) осуществляет следующие полномочия в области управления и распоряжения муниципальным имуществом:
- формирование и ведение реестра муниципального имущества;
- осуществляет от имени муниципального образования управление и распоряжение муниципальным имуществом в пределах своей компетенции, установленной настоящим Положением;
- подготавливает перечни земельных участков, на которые у муниципального образования возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;
- принятие решений о передаче муниципального имущества в аренду, оперативное управление, хозяйственное ведение и ответственное хранение;
- выступает арендодателем муниципального имущества;
- осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования на это имущество;
- проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования;
- осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление хозяйствующим субъектам;
контролирует обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
- осуществляет организацию контроля за использованием земель, находящихся в муниципальной собственности, на территории муниципального образования;
- разрабатывает и представляет ежегодно Главе администрации города Конаково для внесения на утверждение Совета депутатов города Конаково программу приватизации (отчуждения) муниципального имущества;
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
- осуществляет организацию торгов на право заключения договоров аренды и концессионных соглашений в отношении муниципального имущества;
- осуществляет организацию торгов на установку рекламных конструкций;
- осуществляет организацию торгов по продаже муниципального имущества;
- осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет средств от приватизации и доходов от использования муниципального имущества (аренды), принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;
- ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога, безвозмездного пользования и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий указанных договоров;
- проводит анализ, разработку и реализацию мер по повышению эффективности использования муниципального имущества;
- обеспечивает от имени муниципального образования в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в отношении муниципального имущества.
8. Оценка муниципального имущества
Исключена с 26 марта 2010 года. - Решение Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214.
9. Учет муниципального имущества
9.1. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других объектов.
9.2. Муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в реестре муниципальной собственности, включая имущество, переданное в установленном порядке муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, а также иным организациям и физическим лицам. Под реестром муниципальной собственности понимается информационная система, представляющая собой совокупность построенных на методологических программно-технических принципах баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них.
9.3. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково осуществляет учет муниципального имущества, находящегося в казне города, за исключением средств местного бюджета.
9.4. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, а также иные пользователи муниципальным имуществом любой организационно-правовой формы обязаны безвозмездно представить в отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково по его запросу информацию, необходимую для ведения реестра муниципальной собственности.
9.5. Учет и ведение реестра муниципальной собственности осуществляются в соответствии с Положением "О муниципальной казне муниципального образования городское поселение город Конаково", утвержденное решением Совета депутатов города Конаково от 16.07.2008 N 386.
10. Управление имуществом казны муниципального образования
10.1. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляют казну муниципального образования.
Учет муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования (за исключением средств местного бюджета), осуществляет отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково.
10.2. Имуществом казны муниципального образования (за исключением средств местного бюджета) управляет и распоряжается отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково в пределах своей компетенции, установленной настоящим Положением.
Приоритетным видом пользования имуществом казны является возмездный.
Содержание имущества казны муниципального образования, предполагающее проведение капитального ремонта и реконструкцию зданий, сооружений, помещений, другого имущества, их охрану и оценку, осуществляется за счет средств, ежегодно предусматриваемых в местном бюджете.
11. Приобретение имущества в муниципальную собственность
муниципального образования
11.1. Имущество, принадлежащее на праве собственности гражданину или юридическому лицу, а равно Российской Федерации, Тверской области и другим субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям, может приниматься в собственность муниципального образования в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
11.2. Право собственности на имущество приобретается муниципальным образованием на основании договоров купли-продажи, мены, дарения и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
11.3. От имени муниципального образования решение о приобретении имущества в муниципальную собственность принимает Глава администрации города Конаково.
Решение о приобретении в муниципальную собственность имущества, стоимость которого более чем в 500 раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда, согласовывается Советом депутатов города Конаково посредством принятия плана приобретения имущества в муниципальную собственность.
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
11.4. Совершение сделок по приобретению имущества в муниципальную собственность за счет средств, предусмотренных в местном бюджете на соответствующие цели, осуществляется отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково.
Оформление права собственности муниципального образования на построенные за счет средств местного бюджета и введенные в эксплуатацию объекты недвижимого имущества осуществляется отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково.
11.5. Муниципальные унитарные предприятия могут приобретать движимое и недвижимое имущество:
- самостоятельно за счет прибыли от своей хозяйственной деятельности;
абзац исключен с 26 марта 2010 года. - Решение Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214.
11.6. Учреждения приобретают движимое и недвижимое имущество за счет средств, выделенных им по смете в соответствии с действующим законодательством.
11.7. Сделки, связанные с приобретением муниципальным унитарным предприятием имущества, стоимость которого составляет более 10 процентов уставного фонда предприятия, а также сделки, связанные с приобретением муниципальным учреждением имущества, стоимость которого составляет более 50 тысяч рублей, совершаются только с согласия их учредителя.
12. Отчуждение муниципального имущества
12.1. Муниципальное недвижимое имущество может отчуждаться в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
12.2. Совершение сделок по отчуждению муниципального имущества осуществляется отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, а также иными нормативными правовыми актами.
12.3 - 12.4 Исключены с 26 марта 2010 года. - Пп. 1.13, 1.14 п. 1 решения Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214.
Решение об отчуждении земельных участков, свободных от застройки, принимается Советом депутатов города Конаково.
13. Управление муниципальным имуществом, принадлежащим
органам местного самоуправления
13.1. Муниципальное имущество, необходимое для обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования, закрепляется за ними на праве оперативного управления.
13.2. Решение о закреплении муниципального имущества за органами местного самоуправления принимается отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково.
13.3. Имущество, приобретенное органами местного самоуправления за счет средств, выделенных им по смете, поступает в оперативное управление этих органов, при этом принятия решения о закреплении за ними имущества на праве оперативного управления не требуется.
13.4. Органы местного самоуправления осуществляют право владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, принадлежащим им на праве оперативного управления в соответствии с целями своей деятельности и назначением муниципального имущества, а также в пределах, установленных действующим законодательством и настоящим Положением.
14. Приватизация муниципального имущества
14.1. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в собственности муниципального образования имущества (объекта приватизации) в собственность физических и юридических лиц.
Абзац исключен с 26 марта 2010 года. - Решение Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214.
14.2. Программа приватизации муниципального имущества муниципального образования (кроме жилищного фонда), порядок и способы приватизации объектов, подлежащих приватизации, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами, принимаемыми Советом депутатов города Конаково.
14.3. Продавцом муниципального имущества является отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково.
Обязанности по организации приватизационных аукционов, конкурсов, оформлению сделок, связанных с приватизацией муниципального имущества, и контролю за их осуществлением возлагаются на отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково.
14.4. Приватизация жилищного фонда осуществляется в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
15. Порядок владения, пользования и распоряжения
земельными участками
15.1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.
15.2. Владение, пользование и распоряжение земельными участками осуществляется отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково в пределах его полномочий, установленных действующим законодательством.
15.3. В муниципальной собственности могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю".
16. Порядок владения, пользования и распоряжения
муниципальным жилищным фондом, нежилыми помещениями
и иными объектами недвижимости
16.1. Владение, пользование и распоряжение жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Тверской области, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
16.2. Муниципальное образование имеет право предоставлять гражданам жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по договору социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, а также по договорам купли-продажи как гражданам, так и юридическим лицам в соответствии с действующим законодательством.
16.3. По договору купли-продажи администрация города либо уполномоченный ею орган передает жилое помещение покупателю без ограничения нормы предоставления жилых помещений в собственность либо в пользование до полной выплаты стоимости жилого помещения.
16.4. При условии внесения покупателем всей выкупной стоимости жилого помещения оно оформляется в собственность граждан или юридических лиц в соответствии с действующим законодательством.
Платежи от выкупа жилого помещения перечисляются в местный бюджет.
16.5. Владение, пользование и распоряжение встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, зданиями, строениями, сооружениями и иными объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Тверской области, настоящим Положением, а также иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
17. Предоставление муниципального имущества в аренду
17.1. Право предоставления в аренду муниципального имущества (как движимого, так и недвижимого), не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, принадлежит отделу по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково.
Решение о предоставлении в аренду муниципального имущества принимается отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково в соответствии с действующим законодательством. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково ведет реестр договоров аренды муниципального имущества.
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
17.2. Методика расчета арендной платы разрабатывается отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково и представляется на утверждение в Совет депутатов города Конаково.
17.3. Плата за аренду муниципального имущества подлежит перечислению в местный бюджет.
17.4. Совет депутатов города Конаково определяет категории организаций, которым муниципальное имущество может предоставляться по льготным арендным ставкам.
17.5. Уменьшение арендной платы арендатору имущества в связи с проведенными им по объекту аренды работами по капитальному ремонту производится на условиях, определенных договором аренды.
18. Передача муниципального имущества в безвозмездное
пользование и ответственное хранение
18.1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование и ответственное хранение допускается в целях решения социальных, культурных и иных задач некоммерческого характера.
Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование и ответственное хранение принимается Главой администрации города Конаково.
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
19. Порядок залога муниципального имущества
19.1. Залог муниципального имущества может осуществляться для обеспечения исполнения:
а) обязательств администрации города;
б) обязательств муниципальных унитарных предприятий;
в) иных обязательств, в исполнении которых заинтересованы муниципальное образование и муниципальные унитарные предприятия.
19.2. Не может быть предметом залога муниципальное имущество, не подлежащее отчуждению в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов города Конаково.
19.3. Договоры залога муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, заключаются отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково на основании распорядительного акта Главы города Конаково по согласованию с Советом депутатов города Конаково.
19.4. Муниципальные унитарные предприятия заключают договоры залога закрепленного за ними муниципального имущества на основании решения Совета депутатов города Конаково в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.
19.5. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково осуществляет учет договоров залога.
20. Иные формы распоряжения и управления муниципальным
имуществом
Обеспечение сохранности муниципального имущества, получения гарантий возмещения убытков от случайных событий, а также от причинения вреда в результате противоправных действий третьих лиц осуществляется путем страхования муниципального имущества за счет средств пользователей имуществом либо, при необходимости, за счет средств местного бюджета.
Передача муниципального имущества в пользование в иных формах, распоряжение им иными способами (ответственное хранение, ипотека, сервитут, мена, концессия и др.) регулируются действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами.
Решение о заключении договоров ответственного хранения, ипотеки, мены, концессии принимает Глава администрации города Конаково.
(в ред. решения Совета депутатов города Конаково от 26.03.2010 N 214)
21. Ответственность за нарушение настоящего Положения
За нарушение настоящего Положения виновные лица несут ответственность на основании и в пределах, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Тверской области.