Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям каб № 302 303 305

Перечень муниципальных услуг, оказываемых отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково

---

Земельный контроль

План проверок 2011.xls

---

Информация

1. Очередь на жилье

2. Документы, представляемые гражданином-заявителем

для признания малоимущим в целях постановки на учет в

качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

3.Документы, предоставляемые гражданами для заключения Договора социального найма

4. Памятка желающим приватизировать жилые помещения

Бесплатная приватизация жилых помещений заканчивается 01 марта 2013 года.
Обратитесь за оформлением приватизации квартиры (комнаты) сегодня, пока нет ажиотажа и очередей.
Не откладывайте решение такого важного вопроса на последний день.
Берегите себя и своих близких!
Уважаемые жители города Конаково!
Прием по вопросам приватизации жилых помещений, выдачи справок об использовании (не использовании) права приватизации ведут специалисты отдела приватизации жилых помещений по адресу:
Тверская обл., г. Конаково, пр-т Ленина, 21(здание почтового отделения, вход со двора)
Прием граждан: понедельник, вторник, среда, четверг с 9-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00.
Справочную информацию можно получить по адресу:
г. Конаково, ул. Энергетиков, д. 13, каб.76,
по телефону 3-74-00.

При подаче документов необходимо:
• присутствие всех членов семьи, прописанных в квартире старше 14 лет, (совершеннолетних и несовершеннолетних) или доверенных лиц, действующих от имени членов семьи, на основании нотариально удостоверенных доверенностей (необходимо иметь оригинал доверенности и её нотариально заверенную копию).
Доверенность можно оформить у любого нотариуса
• . Доверенные лица не имеют права писать пояснения личного характера (про семейное положение своих доверителей, по отсутствию прописки и т.п.)
Если гражданин, прописанный в квартире, не желает участвовать в приватизации, то оформить отказ от участия в приватизации можно либо у любого нотариуса заранее, либо явившись вместе с остальными членами семьи на приём документов в каб. № 76.
• документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, в том числе для детей с 14 лет);
• для детей с рождения до 18-летия: свидетельство о рождении; свидетельство об установлении отцовства; свидетельство об усыновлении/ удочерении;
• правоустанавливающий документ на квартиру (ордер или договор социального найма.
В случае утраты или отсутствия документа на квартиру (комнату) необходимо обращаться в каб. № 76 для заключения договора социального найма.
• выписка из домовой книги с указанием полных дат рождения проживающих в квартире, паспортными данными и с датой выдачи выписки (срок действия выписки - 30 дней);
• свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака;
• военный билет (для военнообязанных);
• согласие супруга/супруги, если он/она прописан/а по другому адресу (оформляется при подаче документов в кабинете №76 или у любого нотариуса заранее);
• свидетельство о смерти (на умерших, ранее прописанных в данной квартире);
• данные о прописке, начиная с 04.07.1991 г. Если в паспорте отсутствуют данные сведения, то предоставляются справки со всех мест жительств (берутся по предыдущему месту жительства и т.п.) Справки должны предъявляться в оригинале, простые ксерокопии и факсы не принимаются;
• справка об использовании/неиспользовании права приватизации в других населенных пунктах, если гражданин, желающий участвовать в приватизации, был прописан после 04.07.1991 г. за пределами г. Конаково;
• если в квартире зарегистрирован гражданин, находящийся под опекой, то необходимо предоставить разрешение отдела опеки и попечительства на приватизацию;
• если из квартиры были выписаны граждане, ранее в ней зарегистрированные, в том числе и несовершеннолетние дети, а также, если такие граждане были внесены в ордер, но паспорт или регистрацию по данному адресу не оформляли, необходимо предоставить справку об их регистрации в настоящее время или предъявить оригинал их паспорта;
• если в квартире зарегистрированы (либо выписанные как) осужденные граждане, необходимо предоставить справку о нахождении их в местах лишения свободы с соответствующего исправительного учреждения, а также доверенность, заверенную начальником исправительной колонии, от осужденных граждан (если они хотят участвовать в приватизации) либо отказ от участия в приватизации, заверенный нотариально, или доверенность на оформление отказа от участия в приватизации, заверенную начальником исправительной колонии, от осужденных граждан (если они не хотят участвовать в приватизации), от осужденных граждан (если они не хотят участвовать в приватизации). Форму отказа и доверенности можно узнать у любого нотариуса;
• если в квартире были зарегистрированы граждане, признанные по суду безвестно отсутствующими либо выписанные по суду, необходимо предоставить решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим (умершим, выписанным) вступившее в законную силу. Решение суда должно быть заверено синими печатями, со штампом о вступлении в законную силу. В случае отсутствия оригинала решения обращайтесь в канцелярию суда, где состоялось заседание;

Пожалуйста, обратите особое внимание на раздел, касающийся несовершеннолетних детей!
Если у одного из членов семьи, прописанного в квартире, имеется несовершеннолетний ребенок (от 0 до 18 лет), то необходимо решить вопрос об его участии в приватизации данного жилого помещения, даже если несовершеннолетний ребенок прописан в другой квартире или не прописан вовсе, а также, даже если сами родители отказываются от участия в приватизации.
Согласно закона несовершеннолетние дети участвуют в приватизации автоматически. Исключить ребенка можно только по разрешению органов опеки и попечительства.
По желанию граждан, зарегистрированных в квартире (комнате), несовершеннолетних детей, зарегистрированных по другому адресу или не зарегистрированных вовсе, можно включить в договор приватизации (передачи квартиры (комнаты) в собственность граждан без оформления регистрации по данной квартире.
Если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в квартире без родителей (с бабушкой, дедушкой и т. д.) или если несовершеннолетний ребенок находится под опекой, то для включения такого ребенка также необходимо обратиться в отдел опеки и попечительства по адресу: Тверская обл., г. Конаково, ул. Маяковского, д. 7.

Порядок оформления документов на приватизацию жилья

1.	Подать заявление на приватизацию жилья	Отдел приватизации, пр-т Ленина, 21	Понедельник-пятница с 8-00 до 12-00 и с 14-00 до 17-00	Присутствие всех прописанных в квартире членов семьи старше 14 лет с документами, перечисленными выше, оплаченной квитанцией.
2.	Подписать договор передачи квартиры в собственность	Отдел приватизации, пр-т Ленина, 21		Присутствие членов семьи, принимающих участие вприватизации, старше 14 лет с паспортами РФ, свидетельствами о рождении (для н/л детей), оплаченной ранее квитанцией на сумму 500 руб.
3.	Получить договор	Отдел приватизации, пр-т Ленина, 21		Один из совершеннолетних собственников с паспортом РФ
4.	Зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области	Понедельник- с 9-00 до 17-00, вторник-10-00 до 20-00, среда-9-00 до 18-00, четверг-10-00 до 17-00, пятница с 9-00 до 17-00, (будни без обеда), суббота с 9-00 до 17-00 (обед с13-00 до 14-00)	Собственники квартиры с паспортами РФ, со всеми документами, полученными отделе приватизации, с оплаченными квитанциями за гос. пошлину.

Информация о порядке приватизации жилых помещений в городе Конаково
Закон РСФСР №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" был принят 4 июля 1991 года.
Согласно ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Каждый, кто решает приватизировать квартиру, задает себе вопрос: благо приватизация для семьи или нет? Известны десятки примеров, когда приватизация жилья, а точнее, последующее распоряжение квартирой или её наследование, делали родственников непримиримыми врагами. Однозначного ответа на вопрос, как лучше оформить приватизацию, нет и быть не может. Поэтому прежде чем решиться на столь серьезный шаг необходимо получить квалифицированную юридическую консультацию о наиболее подходящем варианте приватизации Вашего жилья.
Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:
• добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, т.е. приватизация может осуществляться только на основании свободно выраженной воли нанимателей жилых помещений и членов их семьи. Следовательно, ни государственные органы, ни какие-либо другие лица не вправе принудить гражданина приватизировать занимаемое им или его семьей жилое помещение. Гражданин может вообще не реализовывать это право и пользоваться жилым помещением на основании договора социального найма.
• бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений.


Гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения на территории РФ только ОДИН РАЗ.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия.
Согласно ст.4 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством РФ.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

---